Задача: Запроектировать апартаменты с видами на сад «Эрмитаж». Эффективно вписать здание на небольшом участке с учетом жестких градостроительных ограничений.

Решение: Из окон практически всех апартаментов открываются виды на парк. Решение восточного фасада - широкие вертикальные "ламели", отделанные медью, - позволяет защитить жильцов от взглядов посетителей парка, одновременно сохраняя прекрасные виды. Минимальное «пятно застройки» (габариты 1-го этажа) позволило получить максимально возможную площадь апартаментов в рамках жестких ограничений предельно допустимой общей площади здания. Планировка апартаментов позволила предусмотреть противопожарные стены в местах максимального приближения к соседним зданиям без потерь для качества жизни. За счет заглубления уровня входного вестибюля и придомовой территории верхние этажи апартаментов остались в пределах максимальной высотной отметки.